Dachgeschossausbau mit einer Fachfirma

Neuer Wohnraum unter dem Dach

Wohnraum ist knapp und der Dachboden steht leer, ist ungenutzt und die Dachschrägen sind schlecht gedämmt. Warum eigentlich?

Ein Dachgeschossausbau schafft neuen Wohnraum im Altbau. Wir als Trockenbau Firma stehen Ihnen bei der Planung und Umsetzung ihres Dachausbaus mit Rat und Tat zur Seite.

Gerne unterstützen wir Sie beim Trockenausbau im Dachgeschoss und schaffen so neuen Wohnraum für Sie und Ihre Familie.

Dachgeschossausbau: die Ausführung

Neben mehr Wohnfläche ist ein Dachgeschossausbau auch aus der perspektive einer Energetischen Sanierung eine gute Idee.

Da man im Altbau üblicherweise ein ungedämmtes Dach vorfindet verbessert die neue Dämmung die Wirtschaftlichkeit und Energiebilanz ihrer Immobile erheblich.

Gerne übernehmen wir auch den Bodenaufbau mit einem Trockenestrich oder schaffen neue Räume mit Hilfe von Ständerwänden samt passenden Innentüren. Die Dachschrägen bekommen eine neue Deckenverkleidung. Danach ist ihr Dachausbau fast fertig.

Bei der Gestaltung in ihrem Dachgeschoss sind fast keine Grenze gesetzt. Fragen sie uns nach einem unverbindlichen Angebot.

Z

Dachgeschoss Ausbau

Dämmung zwischen den Sparren

Bei der Dämmung kann ein Laie viel falsch machen. Die Planung der Dämmung sollten Sie einen erfahrenen Fachmann überlassen.

Selten kann ein Bauherr beurteilen ob eine Vollsparrendämmung oder der doch eine Dämmung mit Hinterlüftungsebene gewählt werden muss. Auch die Gesetzlichen Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) müssen beachtet werden. Denn wer eine neue Dachdämmung im Altbau einbaut muss den maximale U-Wert von 0,24 W/ (m² K) einhalten.

Häufig ist die maximale Sparrenhöhe nicht ausreichend so das zusätzlich mit einer Untersparrendämmung gearbeitet werden muss.

Oder ist es sinnvoller die vorhandenen Sparren aufzufüttern um mehr Dämmmaterial einzubauen. Falls ja, wie sehen da die Details aus?

Außerdem gibt viele Details die nur vor Ort zu beurteilen sind.

Gerne beraten wir Sie auch bei diesem heiklen Thema.

Die Dampfbremse

Eine funktionsfähige Dampfbremse ist eines der wichtigsten Punkte beim Dachgeschossausbau. Mit dieser Luftdichtigkeitsschicht steht und fällt das ganze Projekt.

Eine unsauber verarbeitete Dampfbremse bringt die große Gefahr von kostspieligen Bauschäden am Dachgebälk mit sich.

Die Dampfbremse schütz die Dämmung gegen Durchfeuchtung, wird hier nicht fachmännische gearbeitet, sind eine hohe Energiebilanz durch Zugluft, Bauschäden und Schimmel wegen Tauwasser vorprogrammiert.

Mit einem Blower-Door Test kann bei Bedarf die Luftdichtigkeit eines Gebäudes gemessen werden.

Bei der Dampfbremsfolie gibt es verschiedene Ausführungen:

die Feuchtevariable (Feuchteadaptive) Dampfbremse mit variablem sd-Wert

die Dampfbremsfolie mit festem sd-Wert. Üblich ist hier ein sd-Wert von >100 m

Die Deckenverkleidung

Üblich und stand der Technik bei einer abgehängten Decke ist eine Unterkonstruktion aus CD-Metallprofilen die mittels Direktabhängern befestigt werden.

Metallprofile bieten gegenüber einer Holzunterkonstruktion aus Holzlatten viele Vorteile:

Schnell und wirtschaftlich zu verarbeiten

Hohe Ebenheit

geringere Spannungen gegenüber Holzlatten

kein schwinden beim Austrocknen oder aufquellen, somit geringere Rissbildung

Die Beplankung erfolgt üblicherweise mit 12.5 mm Gipskartonplatten die gespachtelt und geschliffen werden. Somit ist der optimale Untergrund für die darauffolgenden Beschichtungen wie Tapete oder Farbe hergestellt.